<p><span style="font-weight: bold;">Casa sobre Lote propio en Caballito</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Excelente ubicación: calle José Bonifacio, entre Viel y Beauchef</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Posibilidades constructivas del Lote:</span></p><p>•Medidas del lote: 8.25x14</p><p>•Superficie del lote: 115 m2</p><p>•USAA (Unidad de sustentabilidad de altura alta)</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Morfología constructiva: PB + 7 Pisos + 2 Retiros</span></p><p><span style="font-size: 14px;">•Superficie vendible por planta:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">- 85 m2 Cubiertos + 10 m2 Balcones</span></p><p>•Planta tipo: x 7 Pisos: 590 m2 Cubiertos + 70 m2 de balcones.&nbsp;</p><p>•8° Piso: 65 m2 Cubiertos + 20 m2 de balcones</p><p>•9°Piso: 45 m2 Cubiertos + 30 m2 de balcón&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficie total vendible: 700 m2 Cubiertos + 120 m2 Balcones.</span></p><p><br></p><p>Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</p><p><span style="font-size: 11px;">Información importante: <br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></p> <br> <br> <br>