<p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Flores </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Av. Juan Bautista Alberdi, entre Pedernera y Rivera Indarte.&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Edificio con 2 Piscinas, Solarium, SUM y Parrilla</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Seguridad 24hs.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Se alquila sin mascotas </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Contrafrente con vista a jardín y piscinas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Living Comedor amplio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Balcón orientado al Norte, con acceso desde living y cocina</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina comedor integrada mediante desayunador</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Lavadero incorporado </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Dormitorio con Placar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baño completo </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Caldera dual individual para agua caliente y calefacción por radiadores</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período marzo 2024 con vencimiento en abril: $101000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span> </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 11px;">Información importante: </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" </span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- </span></p><p><br></p>