<p><span style="font-weight: bold;">Piso de 5 ambientes con dependencia en Caballito.<br></span></p><p>Excelente Ubicación: <span style="font-weight: bold;">Thorne, entre Bonifacio y Av. Pedro Goyena</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Piso tipo dúplex desarrollado en 7° y 8° piso:</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">En 7°Piso:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Entrada principal con Puerta Blindada y Palier Privado + Entrada secundaria a circulación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living y Comedor Principal, en desnivel</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Balcón aterrazado muy amplio, con acceso desde living&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina independiente con instalación para lavavajillas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Estar íntimo (ó escritorio) con placar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 Dormitorios con placar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 1 Baño completo&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 1 Toilet con ducha en suite con uno de los dormitorios</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">En 8°Piso:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Dormitorio Principal en Suite con Vestidor y Baño completo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Balcón con acceso desde dormitorio principal</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Lavadero independiente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Dependencia y Baño de servicio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Terraza de servicio</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Instalaciones:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Calefacción central por losa radiante</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 Aires Acondicionados frio / calor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente por termotanque individual</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cochera cubierta en Planta Baja (móvil)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 Bauleras grandes: 1 en terraza y 1 en planta baja</span></p><p>• Edificio con SUM y Parrilla</p><p><span style="font-size: 14px;">• Expensas período septiembre con vencimiento en octubre 2024: $254979,06</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br></span></p><p><br></p>