<span style="font-weight: bold;">Emprendimiento SOMMAR - Caballito Sur<br></span><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">José María Moreno, entre Av. Pedro Goyena y José Bonifacio.</span></div><div>Venta en pozo - Finalización de obra aproximada para Octubre 2026<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UF "601" : Semipiso de 1 ambiente al Frente.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de lista: 50% al boleto + 20 cuotas de 2,5% + CAC<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Consultar por lista para inversores en pozo<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div>• 31m2 cubiertos - 30m2 descubiertos.<br></div><div>• Amplio Balcón Terraza de 30m2, al frente, orientado al Este, con riego automático para canteros.</div><div>• Ambiente único en L, sectorizado en cocina - comedor, estar-dormitorio y sector escritorio, con grandes ventanales hacia el balcón terraza.</div><div>• Anafe a gas - Horno eléctrico y muebles completos en sector cocina<br></div><div>• Conexión para lavarropas<br></div><div>• Placard con sus interiores completos <br></div><div>• Baño completo con receptáculo de ducha</div><div>• Pisos de Porcelanato de primera calidad<br></div><div>• Caldera dual individual para agua caliente y piso radiante<br></div><div>• Aire Acondicionado tipo Split frío</div><div><span style="font-size: 14px;">• Portero Visor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Baulera</span></div><div>• Edificio de 7 pisos, con semipisos de 1,2 y 3 ambientes (13 unidades en total) - Expensas a determinar</div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Información importante:<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable:&nbsp; Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br></span></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br>