<span style="font-weight: bold;">Emprendimiento SOMMAR - Caballito Sur -<br></span><div><span style="font-size: 14px;">José María Moreno, entre Av. Pedro Goyena y José Bonifacio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Venta en pozo - Finalización de obra aproximada para Octubre 2026</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UF "502": Semipiso de 3 ambientes al Contrafrente.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de lista: 50% al boleto + 20 cuotas de 2,5% + CAC<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Consultar por lista para inversores en pozo<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div>• 68m2 cubiertos - 13m2 semicubiertos.</div><div>• Amplio Balcón de 13 m2, al contrafrente, orientado al Oeste, con riego automático para canteros, y acceso desde living y dormitorio principal</div><div>• Living comedor con cocina integrada mediante desayunador<br></div><div>• Anafe a gas - Horno eléctrico y muebles completos en cocina<br></div><div>• Conexión para lavarropas<br></div><div>• 2 Dormitorios con placar: Dormitorio principal en Suite con Vestidor</div><div>• 2 Baños completos&nbsp;</div><div>• Placar auxiliar de recepción</div><div>• Interiores de placar completos</div><div>• Pisos de Porcelanato de primera calidad<br></div><div>• Caldera dual individual para agua caliente y piso radiante<br></div><div>• Aires acondicionados tipo split frío en living y ambos dormitorios</div><div>• Portero Visor</div><div>• Baulera</div><div><span style="font-size: 14px;">• Edificio de 7 pisos, con semipisos de 1,2 y 3 ambientes (13 unidades en total) - Expensas a determinar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•Cochera opcional para los semipisos de 3 ambientes (no incluida en el precio)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Información importante:<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Strategy Real State SRL | CUCICBA Matrícula Nº943/8357.</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</span></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>