<p><span style="font-weight: bold;"> Departamento monoambiente en Recoleta</span>. </p><p>Excelente ubicación: Paraguay, entre Ayacucho y Riobamba<br></p><div>A dos cuadras de Av. Santa Fe y una cuadra de Av. Callao</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Contrafrente muy luminoso y soleado</span></div><div>• Ambiente con pisos de Parquet plastificado<br></div><div>• Hermoso balcón unificado con living y cocina<br></div><div>• Conexión para lavarropas en balcón<br></div><div>• Placar incorporado<br></div><div>• Baño completo con ventana al exterior<br></div><div>• Agua caliente central<br></div><div>• Aire acondicionado Frio/Carlo nuevo<br></div><div>• Edificio con encargado permanente<br></div><div>• Expensas período enero 2025 con vencimiento en febrero 2025 $105.000<br></div><div>• Cercanía a subte linea D, hospitales y universidad de Medicina, Odontologia y Economicas.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:</span></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula Nº943<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p><br>