<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Piso amplio de 3 Ambientes con Balcón en Caballito<br></span><div><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación: </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Malvinas Argentinas, entre las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Palier Privado - Puertas blindadas - Entrada principal y de servicio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Amplio Living - Comedor principal con bow-window y piso de madera entarugada&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 2 Balcones: uno al frente con acceso desde el living y otro al contrafrente con acceso desde dormitorios y cerramiento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Toilete de recepción con placar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cocina&nbsp; a nuevo, con mesada de silestone y muebles Jhonson</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Comedor diario y/o estar íntimo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Lavadero independiente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Doble circulación interior</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Dormitorio principal en Suite con amplios placares, refaccionado incorporando el espacio correspondiente al tercer dormitorio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Segundo Dormitorio con placar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 2 Baños completos con bañera (uno en suite)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Caldera dual para losa radiante y agua caliente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Aires acondiciondos tipo Split frio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 2 Cocheras: una cubierta y otra descubierta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Baulera</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Expensas período julio 2024 con vencimiento en agosto 2024 = $200000</span></div><div><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">Información importante:</span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Información importante:<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br></span></div><div><br></div><br>