<span style="font-weight: bold;">Departamento de 4 Ambientes con Balcón en San Cristóbal<br></span> <br> <div>Av. San Juan, entre Gral Urquiza y 24 de Noviembre<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Piso alto - Muy luminoso y soleado<br></span></div><div>Se alquila sin mascotas<br></div><div><br></div><div>• Living comedor con piso de parquet<br></div><div>• Balcón amplio al contrafrente, con protección y orientado al Norte</div><div>• Cocina independiente + Comedor de diario<br></div><div>• Lavadero independiente <br></div><div>• 1 Baño completo con bañera + 1 toilet con ducha + 1 toilet de recepción<br></div><div>• 3 Dormitorios con placar.<br></div><div>• Placar auxiliar en circulación<br></div><div>• Servicios individuales<br></div><div>• Expensas período octubre 2024 con vencimiento en noviembre 2024 = $176.000<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">Información importante:<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>